男子借房给同事住 18年后前去索要发现房子已被卖掉

2021年4月7日，家住四川江油市的一位大爷突然找到记者，希望记者能够为他提供帮助。

事情的起因是大爷在18年前将一套房子借给同时居住，如今再想要回房子时却发现房子里住的却另有其人。

而且大爷在跟住在里面的人理论时，对方却声称：“这房子明明是我们买来的，还跟房东签了协议，你又是哪里冒出来的房东？”

大爷向记者展示了这套房子属于自己的证明文件，证实这套房子确实属于大爷，这究竟是怎么一回事？

自家房子被人卖了！

据讨要房子的老人所说，他本名叫吴成贵，已经82岁高龄，老伴去世后一直跟儿子一家住在一起生活。

吴成贵有了孙子以后一家三代人住在100多平米的房子里，虽然住着还算宽敞，但多多少少总是会有些不方便。

尤其是儿媳妇跟公公之间有很多事情需要避讳，吴成贵也被这些鸡毛蒜皮的小事弄得十分闹心。

碰巧在收拾屋子时看到了一份住房租赁证，吴成贵这才回想起来时隔18年的一段往事。

吴成贵退休前是成都铁路局马角坝机务段的一名职工，辛辛苦苦忙碌了一辈子，临退休前赶上了单位放福利，员工可以分得一套福利房。

不过福利房不是白拿的，铁路局、分局、站段和职工个人共同出资修建，而建成后房子还是属于铁路局，与职工之间是租赁关系。

吴成贵心想儿子眼看也要成家立业，到时候夫妻俩跟着儿子一家居住肯定有很多不方便的地方，于是花了3000块钱弄了一套福利房。

在90年代一口气拿出来3000块钱，也算是掏空了吴成贵大半辈子的心血，不过以后能有个住的地方也算比较划算。

1991年，各方面的款项到位以后单位开始联系建筑公司建设福利房，只用了一年时间就完工交房，吴成贵分得一套56平方米的两居室住房。

毕竟以后还要在这栋房子里住个几十年，吴成贵还特地精心装修了一下，找了老师傅手工打造了几扇木门，随后就搬到了福利房里居住。

在福利房里住了两年多，一直还有个事情困扰着吴成贵，当初单位承诺会给住户办理住房租赁证，最主要的还是能让职工有个保障。

万一哪天被人赶出去，也没个凭证，总归是心里没底，因此在2001年9月4日，单位开始签发租赁证时，吴成贵第一时间就办理了住房租赁证。

吴成贵在福利房里一直住到了退休，习惯了按部就班工作的生活，猛地闲下来吴成贵感觉浑身不得劲，于是便想着去外地打工，充实一下枯燥无聊的退休生活。

2003年，正在外地打工的吴成贵突然接到了一通电话，他一看是未知号码便挂断了，没想到对方一直重拨，吴成贵这才按下了接听键。

电话里传出一个男人的声音说道：“是吴叔叔吧？我是铁路局马角坝机务段的小张啊！最近身体怎么样？”

吴成贵稍微思索了一会，想起确实有这么一个人，而且当时两人上一个班，平日里对吴成贵十分尊敬，于是便回答道：“哦！是小张啊！我身体好得很啊！你最近怎么样？”

小张回答道：“我这不是马上要结婚了嘛！听说您在这打工，想着过来请您吃个饭叙叙旧呢！”

吴成贵毕竟阅历丰富，知道这顿饭不是白吃的，以为小张是在暗示他要随份子钱，可他没想到的是对方看中的可不是这点“蝇头小利”！

这天晚上，吴成贵来到一家饭馆与小张碰面，一见面小张就十分殷勤地给吴成贵倒水沏茶，两人聊起了以前工作中的趣事。

饭桌上，吴成贵一连几杯美酒下肚后也打开了话匣子，从口袋中掏出一个红包递给小张，并说道：“小张，我们两个也算忘年交了，你要结婚了，心意还是要有的！”

没想到小张却伸手拒绝了吴成贵递来的红包，并说道：“吴叔叔，既然您这么说我也不跟您藏着掖着了，其实我今天请您来是有求与您！”

吴成贵此时有些微醺，但是意识还算清醒，并没有直接答应，而是说道：“我就知道，你小子，有什么事情说吧！”

小张犹豫了一会儿才终于下定决心说道：“吴叔叔，我想借您的福利房用一下，马上要结婚了，但是我也没有婚房，这实在没办法了才来求助您的！”

吴成贵听了以后没有回答，端着酒杯愣得出神，这可不是个小事，弄不好以后会引发纠纷，必须得想清楚了。

见吴成贵沉默不语，小张心里也有了答案，猛灌一杯酒后说道：“唉，实话跟您说了吧，

吴叔叔，我得了白血病，不知道还能活多久，结婚可能是我生前最后一个愿望了！”

看到小张这幅模样，吴成贵的心里也十分难受，自己的儿子跟他也差不多岁数，这个年纪应该有很多美好的憧憬，没想到小张这孩子这么命苦。

吴成贵反过来一想，他们二老在外打工，儿子也自己置办了婚房，福利房闲着也是闲着，不如顺水推舟做个好事借给小张当婚房。

再者说小张是自己原来的同事，两人关系也不错，现在遇到困难了自己还能坐视不管吗？

吴成贵经历了几番挣扎后终于拿定主意，对小张说道：“叔叔做主把房子借给你了，这个红包你还是拿着，不管怎样还是要好好的生活！”

就这样吴成贵将房子借给了同事当婚房，时间长了吴成贵也上了年纪，竟然忘记了自己还有一套房子。

如今看到住房租赁证时才想起了当年发生的事情，可是当他再次找上门去时，却发现里面住的却另有其人。

而且对方还声称自己是光明正大买来的房子，难道小张上演了一出“苦肉计”只为了骗取吴成贵的房产吗？

买主现身道出隐情

2021年4月8日，为了弄清楚事情的原委，吴成贵在女儿和记者的陪同下带上所有的凭证再次来到马角镇的福利房，打算跟买家当面对质。

这天中午，吴成贵等人敲开了福利房的家门，里面居住着一大家子人，男主人姓郭，见到吴成贵后也就明白了几人的来意。

郭大哥直接开门见山地说道：“我不是跟你说了吗？这房子是买来的，之前的房东得了白血病去世了，她妻子改嫁前把房子转让了！”

郭大哥口中的前房东应该就是吴成贵所说的小张，白血病这一点完全可以对上，可是所有的证件都在吴成贵手里，这房子小张的妻子到底是怎么卖出去的呢？

郭大哥又接着说道：“买房子时还签了协议的，这房子是我哥买的，只是我们一家在这里居住。”

听到郭大哥说签了协议，吴成贵连忙拿出手提包，从里面取出住房租赁证，并说道：“这证件都在这里，你们是签的什么协议嘛？”

“那我就不知道了！”郭大哥说完这句话便起身向外走，留下一句话便离开：“这事你们要去找我哥谈，我又不清楚，你们去找他嘛！”

郭大哥口中的哥哥是马角镇上的一名数学老师，既然真正的买主是郭老师，众人只能去找郭老师对峙。

郭老师见到吴成贵等人的第一句话就是：“我是在辛娟手上买的房子，当时她还拿出了住房租赁证！”

经过了解记者才得知，辛娟就是小张的老婆，小张去世后，辛娟便打算回老家改嫁，在临走前将房子给卖了。

那么一个新的问题又出现了，住房租赁证只有一本，辛娟是怎么得到的租赁证呢？

吴成贵之前说住房租赁证一直在他手中，那么不外乎就两种情况，要么是辛娟拿的是假证，要么就是吴成贵对记者撒了谎！

记者立刻询问吴成贵住房租赁证的事情，果然其中另有蹊跷，随着郭老师的持续爆料，记者才发现吴成贵隐瞒的不止一星半点。

吴成贵对于住房租赁证的问题表示说：“当时小张要借房子，我肯定要把手续给他，不然别人追查他怎么说？怎么办？而且还要交房租费的，没有证怎么居住？”

而郭老师也向记者说出了自己的猜测：“谁知道你是借给人家的还是卖给人家的？”

至于这个问题，小张已经去世，辛娟也杳无音讯，究竟是卖还是借也已经无从查证。

不过记者比较关心的问题是，当时吴成贵把住房租赁证给了小张，后来又是怎么又拿回到自己手中的呢？

一旁的郭老师听到这个问题后终于按耐不住了，十分委屈地说道：“我买这房子5年后（2012年），他（吴成贵）家儿媳妇来找到我说他们要在中坝买房子，需要用住房租赁证。”

“当时她还跟我保证说住房租赁证跟住在这里不牵扯，只是需要个证明，不会对我们住在这里产生什么影响，我当时也不清楚就给她了。”

可令郭老师没想到的是吴家人当初给自己要住房租赁证时说话好声好气，如今租赁证骗到手了却翻脸不认人，要把他们撵走！

这个情况也着实把记者给搞蒙了，当初吴成贵找到记者时并没有说这些问题，只说想要回自己的房子。

而事实上，吴成贵并不是单纯地想要回自己的房子，郭老师一家住在哪里他也并不关心，他想要的只是一个政策资格！

天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往

在2008年以前，这栋福利房附近坐落着成都铁路局管内最大的机务段马角坝机务段。

当时在福利房居住的铁路职工及家属有2000余人，可以说是热闹非凡，商业也十分繁华。

因此铁路局的福利房在当时可是抢手的香饽饽，所以吴成贵才会抢着交了3000块钱办理了福利房。

不过当时吴成贵办理时是打算给儿子吴川当婚房用的，因此办理到了吴川的名下。

这里要说一下，吴川也是铁路局的职工，同样有资格办理福利房，但是根据政策要求一家只能办理一套福利房，后来吴川因为工作的调动去了绵阳发展，这套福利房也就没能派上用场。

退休后吴成贵在福利房里住了八年，后来将房子借给小张当婚房后，这套福利房也渐渐淡出了一家人的视线。

直到前不久，这套福利房再次被吴家人想起来，地位也从昔日的香饽饽变成了现在的烫手山芋！

吴川的工作单位推出了新的政策性住房，但是规定一户职工家庭只能享受一套经济适用房。

目前单位上正在进行统计工作，如果不把之前这套福利房处理了，吴川就没有资格再享受新的政策性住房。

这次的福利房与之前的并不相同，房子的产权在职工手中，并不是之前的租赁方式，需要员工出钱购买房产，不过经济适用房比市面上的商品房要便宜20多万。

20多万不是个小数目，这也是吴成贵一家人急着要把房子的问题解决的初衷。

不管怎样，这个房子的归属问题总要有个结果，记者只好联系了福利房的管理负责人，希望他能够出面解决这个棘手的问题。

负责人来到后直截了当地说道：“这套福利房的归属权是在铁路局，不论是吴成贵将房子借给小张，还是小张的妻子将房子转让给郭老师，这些都是没有法律规章支持的！”

从负责人口中记者还了解到，其实之前这周边十分的繁华，而现在却几乎成了一片荒地，是由于一场意外。

2008年，汶川经历了一场自建国以来最严重的一场地震，当地同样受到了波及。

灾后重建时，马家坝地区的职工大部分都被调走了，这些个福利房也就没人住了。

很多人在走之前都选择了把房子给转让出去，原本繁华的小镇随着铁路部门的撤离也逐渐变得荒凉。

负责人表示：“目前铁路局已经成立了工作小组，将会对违规占有的住户进行清理，同时还会对违规卖出房子的职工进行相应的处罚。”

有了负责人的表态后事情的处理过程变得十分顺利，吴家人表示等星期一就跟郭老师一起去铁路局把房子上交，至于郭老师是否还要继续住在里面，铁路局又会怎么处理，这些问题就与他们没有关系了。

而郭老师也表示如果铁路局要求他们必须搬出福利房，他们也会无条件服从安排，尽量不给铁路局添麻烦。

双方意见总算是达成一致，可背后的原因值得人们深思，对于这起纠纷你有什么看法？欢迎在评论区留言讨论！