央企也躲不过维权？海淀葛洲坝北京紫郡兰园又出事

因为货不对板而与开发商扯皮，应该是所有买房人的噩梦，耗时耗力，还不一定有成果。

海淀区葛洲坝紫郡兰园的业主最近就遇上了这档子事，他们主要反映两点：一是开发商承诺的小区夜光跑道并未兑现，二是绿化面积严重“缩水”。

紫郡兰园的开发商是央企葛洲坝，业主称，“在买房之前葛洲坝就通过沙盘、微信公众号等方式，向购房人宣传该项目建成交付之后会有夜光跑道，且售楼处沙盘也可以看到，公共道路铺设的沥青路面上，是有夜光跑道的。”

可是交付时，公共道路实际铺的却是透水砖，材料很容易破损，时间一久就会变成月球表面，走在路上不留神，有几率摔一大马趴，到了雨天，更是能收获一裤子泥。

问题是提出了，那么开发商是怎么回复的呢？

葛洲坝相关负责人：“一般宣传材料都写的以实物为准，不能说跟实物一模一样。沙盘宣传卖的是楼，不是路。我们是按照规划要求进行施工的，目前正在根据购房人意见推进解决相关问题。” 非常官方的回答。

除了公共路面之外，购房者对小区绿化面积也有意见。

根据业主给出的购房合同显示，小区实土绿地面积约1.865万平，覆土绿地面积为14231.92平（有地下建筑物的为覆土绿化），总绿地面积约3.288万平。

然而，项目竣工图上显示，该项目实土绿化面积约1.87万平，而覆土绿化面积仅约3781.22平，总绿化面积也只有约2.2万平。后两个数字跟合同上明显对不上号。

至于原因，业主称是因为开发商更改了规划，项目中原先规划的部分绿地已经变成了现在的透水砖，而这一点，开发商并没有和业主提前沟通。

对此，开发商负责人也回应了：“上面那些数据确实有点绕，很多购房人都在反映此事，政府相关部门也在核实。” 好像说了什么，又好像是什么也没说。

其实，该项目之前就闹出过类似事件。

今年1月，业主曾向媒体反映，大家入住后，发现小区使用的竟然是建筑用的临时用水，而不是开发商当初承诺的市政供水，业主饮用之后，身体出现了不适。

这让人不得不生出疑惑，央企本应是质量的保障，葛洲坝为何要自砸招牌？小易也希望开发商与购房者之间，能够真诚沟通，找到一个稳妥的解决方式。

有人说，找工作比找对象还难，似乎有的时候，找房子比找工作和对象还难。大家选房时，一定拿出找工作和找对象的毅力，招子放亮，多多打听。