最新湖南省征地补偿标准来了，长沙市区Ⅰ区补偿标准为103950元

本报长沙讯 根据《中华人民共和国土地管理法》（2019 年修订）的相关规定和自然资源部有关文件精神，结合湖南征地补偿工作实际，近日，省政府发布关于调整湖南省征地补偿标准的通知（以下简称通知），调整后的《湖南省征地补偿标准》正式公布。

通知明确，本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和，为当地农用地区片综合地价，其中土地补偿费占 40%，安置补助费占 60%。因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的，参照本标准执行。

原以县市区为单位划分并公布、报省自然资源厅备案的征地补偿区片，维持不变。

征收永久基本农田的，按本标准的 2 倍执行；征收水田（属永久基本农田的除外）的，按本标准的 1.2 倍执行；征收园地、林地的，按照相应的地类系数执行 ; 征收其他农用地的，按本标准执行 ; 征收未利用地的，按本标准的 0.6 倍执行。

市州人民政府可以根据当地实际制定具体实施细则，作出相应调整，但是不得低于本通知确定的补偿标准和地类系数。

征收集体建设用地、地上附着物和青苗的补偿标准，由市州人民政府根据地方经济社会发展水平、自然资源禀赋、区位条件等因素分类进行规定，报省自然资源厅备案。

本标准自 2021 年 1 月 1 日起施行。本标准施行前，市州、县市区人民政府已公告征地补偿、安置方案的，可以继续按照公告确定的标准执行。在本标准施行前已办理征地审批手续，但市州、县市区人民政府未公告征地补偿、安置方案的，按照本标准执行。

以长沙为例，湖南省征地补偿标准（2021 年调整）明确，市区Ⅰ区补偿标准为 103950 元 / 亩，Ⅱ区为 88200 元 / 亩，Ⅲ区为 81900 元 / 亩。