丰台“老楼加梯”再增27部！加装电梯业主各摊多少？北京出台“官方指导价”！

各位亲：

今天小编又为您带来“老楼装梯”方面的进展，这次投资8000多万，一口气增设27部！还有一30年老社区完成片区改造！

中央团校西三环北路25号院

近日，相关平台发布中央团校西三环北路25号院综合整治项目施工资格预审公告。

建设地点：西三环北路25号

建设规模：28878.4平米

合同估算价：8757.83（万元）

工期要求：395日历天

招标范围：图纸及清单内的全部工程，主要改造内容包括但不限于住宅楼抗震加固，增设27部电梯，屋面防水保温改造，外墙保温及立面改造，外门窗更新，楼内公共设施改造，院内水电供暖管线改造，线路规整，增设电动自行车充电设施等。

根据项目的招标公告，工程包含了住宅楼抗震加固，增设27部电梯，屋面防水保温改造，外墙保温及立面改造，外门窗更新，楼内公共设施改造，院内水电供暖管线改造，线路规整，增设电动自行车充电设施！

住在老旧小区居民，尤其是上了年纪的老人最盼望的就是加装电梯，但是很多老楼加梯“搁浅”除了一层业主与高层业主之间的意见分歧外，还有一个需要解决的问题，就是——钱从哪里来？不同楼层的业主各需出资多少？ 这道难题，如今有了答案。

8月26日，市住建委制定了《既有多层住宅加装电梯不同楼层业主出资比例》指导区间，供业主协商参考，相关业主可以按照受益大小的原则协商确定具体加装电梯分摊费用。

在这份出资比例中，对于不同类型的老楼（半层入户或平层入户、有没有新增连廊），以及不同总楼层的老楼，每一层都给予了出资比例的指导区间。楼层越高，出资比例越高；楼层越低，出资比例越低；一楼业主则不需要出资。

为让更多居住在多层住宅楼的“悬空老人”插上电梯的“翅膀”，近年来咱丰台一手抓试点推进，一手破瓶颈难点，出台了一系列支持加装电梯的政策制度，破除了加装电梯的政策瓶颈。希望在《既有多层住宅加装电梯不同楼层业主出资比例》的指导下，越来越多的业主通过意愿征询，早日实现“装梯梦”。

最后，再和大家分享咱丰台一社区的好消息，近日，丰台区马家堡街道西里第一社区，一个始建于1992年，现有4378户的老旧小区完成片区改造。昔日的“老旧小区”变身为“幸福院落”，让百姓收获实实在在的幸福感。

丰台区马家堡街道西里第一社区

在区属媒体的监督报道下，西里第一小区杂乱的居住环境被曝光。“有种伤疤被揭开、家丑被外扬的那种心酸与难过，这样的环境，居民住着难受，我这心里更不好受。”调任不满两年的社区书记牛丽说道，她下定决心要为西里第一社区做“减法”。于是，带着手机中存好的曝光视频，牛丽和街道城管办副主任马文升又一次敲响了存在严重违建问题的居民杨阿姨家的大门。

在此之前，街道城管办、环境科与社区工作人员已经前后十几次来到杨阿姨家中进行劝说引导，为的都是同一件事。原来，这位快70岁的老人在32号楼旁建了脱离楼体的违建，面积有近50平方米，这一度成为了周边街坊领居的心头之患。

一进门，马文升说：“杨阿姨，通过我们的排查，您的违建占压了埋在地下的燃气管道，这可太危险了，必须马上搬离。”看到杨阿姨还是迟疑和犹豫，牛丽就给杨阿姨看了区属媒体曝光的视频中脏乱差的西里第一社区，然后说：“杨阿姨，您看看这还是您刚搬来时候的小区吗？现在小区里的违建这么多，您要是带个头，保准比我们劝说十次都管用啊。”

杨阿姨久久没有说话，过了一会儿，她说：“我们的小区变成这样也有我的责任，拆，今天就拆。”就这么短短一句话，牛丽的眼泪一下子就涌了出来。

为了照顾杨阿姨身体状况，社区当天就在32号楼内外张贴了拆除通知书，上面明确了一周后为正式拆除的时间，请大家提前清理杂物、整理菜地。社区还为杨阿姨腾出一部分库房，暂存她的生活物品，等待她的家人将她安顿好后，再陆续搬离。

从50平方米到500平方米 居民从观望到主动拆

本来还在观望的邻居们看到杨阿姨放下了固执己见，于是纷纷开始动手拆除自家篱笆墙。50平方米、100平方米、150平方米……正式拆除前，32号楼旁已经空出了不少地方。

8月11日，到了正式拆除的日子，现场来了不少居民，都想看看片区清理完后的样子。街道工作人员一边维护现场秩序，一边指挥拆违后垃圾清运工作。随着承载4吨的清运车拉走了满满48车垃圾，近500多平方米的空地一下子腾空了，地下的燃气管道也不再被占压。

离开了又潮又暗的小屋，杨阿姨搬到了家人带电梯的楼房，32号楼的居民心里也变得敞亮且踏实。“我们这老人就爱种点花啊菜啊的，可是这环境是真没法儿住了。借着拆违这个契机，我们自己就给清理了。环境好了，大家心里都舒服多了。”一位过去圈地种菜的居民说道。

西里第一社区成功拆违提升了大家的信心与士气，这个环境卫生本在全街道排倒数的社区成功拆违、整治环境的经验传开，马家堡街道迅速在辖区内开启了“自查自纠”的大整改，将存在同样情况的社区“硬骨头”逐一啃下。

不仅要做曝光后的整改，还要将未曝光的主动整改。在双晨社区，近250平方米的堆物堆料、私搭乱建在一个周六的上午被快速清理完毕，这个位于晨光小区南门内的“心头堵”被连根拔除。原来是家住晨光小区7号楼一层的戚阿姨喜欢收集旧物，就私自将阳台外的空地全部用来堆放杂物，还停放了一辆中型货车和一辆金杯车，连驾驶室内都塞得满满当当。

在数次劝说工作后，戚阿姨也和杨阿姨一样，打开了思路，决定给自己换个居住的环境。现在屋外干净了，屋内也通风了。

整治“破旧”的阵痛，是“新生”的机遇。近日，马家堡街道和社区将后续的整治快速提上日程，不仅要改善小区整体环境，对整治后土地的进行“留白增绿”和合理利用，还要结合创城创卫、老旧小区改造等工作，让老旧小区早日旧貌换新颜。