26年！福州烂尾最久的福州商贸大厦将重建！

说到福州商贸大厦，很多人会觉得陌生，但提到鼓楼区八一七路，南街公交站旁的烂尾楼，不少市民都会有印象，就是它。

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福建商贸大厦位于南街公交站正后方

2011年的福州商贸大厦（资料图）

在2019年6月，网络爆出福建商贸大厦获得了“大世界基尼斯之最”的证书。从公布的证书来看，福建商贸大厦被评为中国商业楼盘烂尾时间最长记录，因商业纠纷导致该项目长期停工，创造了中国大陆商业地产项目烂尾时间最长的记录。

大世界基尼斯号称中国首家“中国之最”的申报、受理及审核中心。与吉尼斯世界纪录不同，上海大世界基尼斯主要面向中国范围内的纪录申报。

去年10月，这栋建筑的业主，福建省闽江房地产开发公司，曾表示会在今年下半年完成重建。

去年10月钩机进场拆除部分外墙，然而过去半年多时间，烂尾楼没有被拆除，沿街外立面依旧作为广告墙使用。

烂尾楼里还住着市民

5月21日，记者从福州市自然资源和规划局了解到，福州商贸大厦的红线范围，已经进一步优化，正在进行公示，公示时间为，2021年5月19日至5月27日，公示通过后，相关项目将进行重启，1993年3月筹建 2019年启动重建。

福州商贸大厦位于鼓楼区八一七路东侧，实际用地面积4859平方米（约7.29亩）。1993年3月福州商贸大厦筹建处以划拨方式取得项目用地，用途为商贸大厦，后因历史原因项目停滞。

经福州市政府研究，该项目拟启动重建。2019年11月28日，福建省闽江房地产开发公司与福州市自然资源和规划局签订福州商贸大厦土地出让合同。

当年12月，福州市自然资源和规划局公布的《福州商贸大厦项目拟调整公示》，该大厦的地面部分将从17层降低到12层。福建省闽江房地产开发公司申请在不突破原有建筑占地范围情况下，拟对本项目进行拆除重建，建筑高度由58米调整为48米（至女儿墙高度）。

不过，重建工程进行到拆除阶段时，又出现了停滞的状况，知情人士表示，该大厦毗邻居民区，用地红线要进行优化调整，用地红线变更 总面积不变。

福州商贸大厦的最新图纸由洛阳市规划建筑设计研究院有限公司负责。主入口位于八一七路上。

福州商贸大厦拟调整总平面图

建筑的一至五层为集中商业，建筑的六至十二层为办公区域，该地块南侧的红线向北移、西侧西移，扣除面积和增补面积均为126.4平方米，总用地面积仍为4859平方米，保持不变。

在现场，海都君没有看到施工人员进出，不过该建筑周边的南街公交站已经在去年底完成向南迁移，周边也有违章搭盖被拆除。

依据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》有关规定，该项目在5月27日前要公示，征求利害关系人意见。如果一切顺利，该建筑将在公示结束后重建。

福州商贸大厦动建那年，东街口的高楼大厦寥寥无几，如今20多年过去，东街口商圈已成为智慧商圈，堪称福州商圈的“顶流”。

八一七路也已成为福州人的购物天堂

但在老福州的心里，却好像总是有点小缺憾，在东街口举行的各种大型活动中，福州商贸大厦只能孤零零的，充当着背景墙的角色，大家都在期待着有一天，这栋楼能够重焕生机，希望这次福州商贸大厦，是真的要回来了，也希望重建后的大厦，能够带给福州人更多惊喜。