漂亮民宿变成“垃圾场” 房东和租客都有意见

“太可怕了！以为是遭了贼！”

12月5日，渝北区市民纪女士向上游新闻记者求助：租客不交租金“失联”后，她报警打开房门，发现室内犹如被“洗劫”，精心布置的民宿成为“垃圾场”，她感到非常心疼，又非常气愤。

记者来到渝北区佰乐街小区3单元17楼纪女士的家。一进门便看到客厅凌乱不堪，垃圾遍地，沙发被倒扣过来，墙上的装饰画被扔在地上，碗筷、外卖盒到处都是，饭锅内的食物已经发霉，狗粮盆里还有剩余的狗粮。

二楼的卧室内更是杂乱不堪：床单、脏鞋、衣服被扔在房间各个角落，脏袜子、各种垃圾丢在卫生间地上。与纪女士出租之前的照片相比，仿佛遭遇了一场洗劫。

纪女士告诉上游新闻记者，自己是将这套房子精心布置成了民宿才通过房产中介对外出租。今年8月底，湖南租客小刘通过中介找到纪女士表示想要租房。当时中介表示租客要得很急，当天晚上就签订了电子租房合约，租期一年，租金为每月2300元，押一付三。

随后纪女士加了小刘的微信，发现对方是一名00后，还在上学。于是比较放心，一直没有上门查看，也没有跟小刘见过面。两人在微信上有过简单的交流，对方也比较客气。

今年10月底，小刘联系纪女士表示自己已毕业，要去外地工作，想提前退租，并提出退押金的要求，被纪女士婉拒。

纪女士认为，小刘开始说租一年，如今刚两个月就要退租。租期不满一年解约是对方违约，押金不该退。

过了几天，小刘又表示他会继续住下去。

然而到了11月23日，纪女士发微信提醒小刘应缴下一季租金时，对方回复说要晚几天缴纳。直至12月3日，一直没有收到租金的纪女士发现，给小刘发信息、打电话，都联系不上对方，微信上自己也被删除。

第二天，纪女士拿着钥匙上门查看时发现：房门竟然已经换锁，并且有家具被扔在楼道里！

纪女士找到房屋中介。中介表示，小刘也已经把他“删除好友”了，电话也打不通。

纪女士拨打了110报警。警察在门口发现了一把钥匙，将房门打开后，一众人发现房内一片狼藉。不过经过纪女士检查，房间内并没有丢失家具家电等贵重物品。

为什么房间内不仅垃圾遍地，家具和装饰也被弄得乱七八糟？纪女士生气之余也有自己的推断——

“他多半是故意的，正常退租房间不可能被弄得这么乱，沙发也被掀翻。”

“这样的租客太不靠谱了！根本就没有诚信的概念。”

纪女士说，明明合约里写得很清楚，租约为一年，只住了两三个月就退租，给她造成了经济损失，那么押金肯定是不退的。对方却觉得“不合理”，还为了“报复”糟蹋房间，让人心寒。

记者了解到，后来中介通过小刘的朋友联系上了小刘。对方表示，房东不退押金这个举措非常不合理。

记者翻看双方签订的《房屋租赁合同》发现，合同上双方约定：租赁期内甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前三十日通知对方，并按月租金的一倍支付违约金，甲方还应退还押金及相应的租金。

纪女士表示，她打算先将房间打扫干净再做其他考虑。保洁阿姨目测要把房间恢复原状，至少需要七八个小时。