“黑心”中介变身二房东 用短租房诈骗长租人

利用中介身份骗取房东信任，低价与房东签订短期租房合同后，以长期租房的方式一次性诈骗长租人的租金……沉迷赌博的房产中介张某为骗取钱财坑了不少房东和租客。

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房屋中介竟是“二房东”

2021年5月，林先生来到房产公司挂牌出租闲置的房屋，而张某正是当时负责接待的业务员。“我正好需要租房子，要不你便宜点租给我，还可以免收中介费。”交谈中，张某提出想租下林先生房子自住的想法。

考虑到能免去中介费，林先生便答应以每月便宜200的价格将房屋租给张某，其后，二人签下了短期租赁合同，并约定不得将房屋转租。然而事实上，张某已先后通过上述短租的形式取得了多处房屋的使用权，并以“二房东”的身份私下发布出租广告，用短租房去联系长租人，一次性骗取长租人的租房款。租客沈小姐就是受害者之一。

租客交了租金却无法入住

2021年9月，沈小姐因租房需要结识了房产中介张某，并在其推介下看中了一套房屋。谈妥相关事项后，张某拿出了准备好的租赁合同让沈小姐签字，可沈小姐却发现合同的甲方处是空着的。

“房东出差了，你签好以后我再寄给他签字，我先把钥匙给你，放心好了没问题的！”虽然感到有些奇怪，但张某信誓旦旦做了保证还答应先给房屋钥匙，沈小姐便没有再多疑。其后，沈小姐按照约定一次性转给张某长期租金1万3千余元，张某也如约交付了房屋钥匙。

可令沈小姐意想不到的是，就在她刚住满一个月下班回到家，住处的门锁却突然打不开了。沈小姐打电话给张某无人接听，到中介公司询问才得知张某早已离职……原来，沈小姐住的房子是张某向房东短租下来的，后以长租形式一次性收取了沈小姐的租金后，便玩起了失踪。原房东发现后便更换了房屋钥匙，这才出现了沈小姐有家不能回的情形。

沉迷赌博一步错步步错

事情发生后，多名受害租客来到张某原先任职的房产公司投诉，房产公司老板遂联系张某质问事情原委，最终自知事情败露的张某承认了自己骗取钱款的事实，并于2021年10月投案自首。

据张某交代，自2017年沉迷网络赌博后，其就欠下了大量外债。后张某在朋友介绍下入职了房产公司，为获得赌博的资金便动起了歪心思。依靠房产中介的身份骗取信任，后以签订、履行房屋租赁合同为由骗取租客钱款，张某靠此方式共计骗取了10万余元，日前，上海市金山区检察院依法以合同诈骗罪对其提起公诉。

【检察官说法】

有临时租房需求的人大多通过房产中介租赁房屋，然而在租房的时候也要多留个心眼，不要一味轻信中介的说辞。本案中，被告人张某就是利用中介身份博取信任，在房主和租户处隐瞒谎报租赁信息，从中骗取钱款。

检察官提醒，当事人在签订房屋租赁合同时，需仔细阅读合同条款，并留意“中介”或“房东”身份信息，在付款转账时需注意收款账户，正规公司都有对公账户，而“黑中介”一般会使用个人账户。如一旦遭遇不法侵害，要第一时间收集好租赁合同、交易记录、聊天记录等重要信息，及时向公安机关报案。