广州4宗摇号地块“花落”越秀、深振业、德信地产分食各获一宗
今天(4月29日),广州首批集中供地出让48宗地中进入摇号环节的4宗地块,摇号结果揭晓。最终,越秀旗下企业拿下两宗地块,成为最大赢家,深振业、德信地产分食各获一宗。4宗摇号地块总出让面积约42.3万平方米,总成交价约107.44亿元。其中,除了深振业所得地块溢价率为26.3%外,余下3宗地块溢价率均为45%。
据悉,越秀拿下的两宗地块分别为番禺区新造镇广州国际创新城一期C居住地块、知识城ZSCN-E3地块。其中,番禺区新造镇广州国际创新城一期C居住地块由越秀旗下广州长盈房地产开发有限公司拿下,成交价约53.52亿元、竞配建面积4.59万平方米。出让文件显示,该地块为商住用地,宗地面积约25.9万平方米,可建设用地面积约7.14万平方米,计容建筑面积约20.52万平方米,起始价约36.91亿元。知识城ZSCN-E3地块由越秀旗下广州泉西实业发展有限公司以约16.31亿元、1.67万平方米竞配建面积竞得。该地块位于中新广州知识城南起步区,花莞高速以西,出让面积约6.38万平方米,容积率1.2,起始价约11.25亿元。
此外,黄埔区HBPQ-A-6地块则由深振业旗下天津振业津滨房地产开发有限公司以25.65亿元收入囊中。该地块位于黄埔区广汕路以北、黄埔军校小学西侧,总用地面积约5.22万平方米,容积率2,起始价约20.31亿元。根据要求,竞得人须在地块内建设不低于计容建筑面积10%(约1.04万平方米)的租赁性住房,并由黄埔区住建局按照3500元/平方米的价格回购。
而另一宗知识城ZSCN-E2地块,最终的摇号结果为德信地产旗下广州丰博企业管理有限公司竞得,成交价约11.96亿元、竞配建1.03万平方米。该地块宗地面积约4.79万平方米,容积率1.2,建筑密度≤25%,起始价约8.25亿元。
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