广州4宗摇号地块“花落”越秀、深振业、德信地产分食各获一宗

今天（4月29日），广州首批集中供地出让48宗地中进入摇号环节的4宗地块，摇号结果揭晓。最终，越秀旗下企业拿下两宗地块，成为最大赢家，深振业、德信地产分食各获一宗。4宗摇号地块总出让面积约42.3万平方米，总成交价约107.44亿元。其中，除了深振业所得地块溢价率为26.3%外，余下3宗地块溢价率均为45%。

据悉，越秀拿下的两宗地块分别为番禺区新造镇广州国际创新城一期C居住地块、知识城ZSCN-E3地块。其中，番禺区新造镇广州国际创新城一期C居住地块由越秀旗下广州长盈房地产开发有限公司拿下，成交价约53.52亿元、竞配建面积4.59万平方米。出让文件显示，该地块为商住用地，宗地面积约25.9万平方米，可建设用地面积约7.14万平方米，计容建筑面积约20.52万平方米，起始价约36.91亿元。知识城ZSCN-E3地块由越秀旗下广州泉西实业发展有限公司以约16.31亿元、1.67万平方米竞配建面积竞得。该地块位于中新广州知识城南起步区，花莞高速以西，出让面积约6.38万平方米，容积率1.2，起始价约11.25亿元。

此外，黄埔区HBPQ-A-6地块则由深振业旗下天津振业津滨房地产开发有限公司以25.65亿元收入囊中。该地块位于黄埔区广汕路以北、黄埔军校小学西侧，总用地面积约5.22万平方米，容积率2，起始价约20.31亿元。根据要求，竞得人须在地块内建设不低于计容建筑面积10%（约1.04万平方米）的租赁性住房，并由黄埔区住建局按照3500元/平方米的价格回购。

而另一宗知识城ZSCN-E2地块，最终的摇号结果为德信地产旗下广州丰博企业管理有限公司竞得，成交价约11.96亿元、竞配建1.03万平方米。该地块宗地面积约4.79万平方米，容积率1.2，建筑密度≤25%，起始价约8.25亿元。